venerdì 2 Dicembre 2022
HomeTerritorio e AmbienteBonus barriere architettoniche, la detrazione punta ad includere quanti più lavori possibile

Bonus barriere architettoniche, la detrazione punta ad includere quanti più lavori possibile

Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche mira ad includere il maggior numero di interventi. Lo confermano due recenti risposte dell’Agenzia delle Entrate con cui si spiega che possono ottenere la detrazione anche le opere di completamento e gli interventi realizzati nei condomìni con superficie prevalente non residenziale.
Vediamo in dettaglio le due risposte.

Con la risposta 461/2022, l’Agenzia si è pronunciata sul caso di lavori realizzati in due appartamenti adiacenti. Le due unità immobiliari sono state collegate tra loro. Sono stati inoltre realizzati lavori di ampliamento delle porte e la ristrutturazione del bagno, con la sostituzione dei sanitari con altri idonei.
L’Agenzia ha spiegato che, per ottenere la detrazione, gli interventi devono rispettare i requisiti previsti dal DM 236/1989. Se vengono rispettate queste condizioni, si può ottenere il bonus 75% per le spese sostenute nel 2022. La detrazione spetta anche per le spese relative alle opere di completamento degli interventi di rimozione delle barriere architettoniche, quali quelle di sistemazione della pavimentazione e di adeguamento dell’impianto elettrico, nonché di sostituzione dei sanitari.
Le spese sostenute per gli interventi per il collegamento dei due appartamenti possono invece essere agevolate con il bonus ristrutturazioni.
Con la risposta 465/2022, l’Agenzia ha chiarito il caso di un condominio (composto da 12 unità immobiliari in categoria A/10 – uffici/studi privati, 2 unità di categoria A/2 – abitazioni di tipo civile e 1 unità di categoria C/6 – autorimessa) che intende installare un ascensore con i requisiti previsti dal DM 236/1989.
Dato che l’edificio è a prevalenza non residenziale, il condominio si è rivolto all’Agenzia per chiedere se abbia diritto alla detrazione.
L’Agenzia ha spiegato che la norma riguarda gli interventi per l’eliminazione delle barriere architettoniche realizzati sugli edifici esistenti, senza ulteriori specificazioni. Di conseguenza, il condominio può ottenere il bonus anche se l’edificio non è prevalentemente residenziale.

RELATED ARTICLES

Most Popular

Recent Comments