Mercato immobiliare, il 18,2% acquista per investimento

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Il 76,2% degli acquirenti nel corso del 2018 ha acquistato un’abitazione come prima casa, un ulteriore 5,6% ha comprato case vacanza, mentre il restante 18,2% delle compravendite sono state effettuate da “investitori”. E’ quanto emerge da una indagine effettuata dall’Ufficio Studi del gruppo Tecnocasa.

Secondo il gruppo Tecnocasa – che ha focalizzato l’analisi su chi ha appunto comprato un immobile con l’obiettivo di metterlo a reddito – il 31,6% degli investitori ha un’età compresa tra 45 e 54 anni, seguito dai soggetti tra 35 e 44 anni (22,6%) e da coloro con un’età compresa tra 55 e 64 anni (21%).

Il 76,4% degli investitori sono inoltre coppie e coppie con figli, mentre il 23,6% è single (celibi/nubili, separati, divorziati e vedovi). Il lieve diminuzione risulta poi la percentuale di investitori single rispetto al 2017, si passa infatti dal 25% all’attuale 23,6%.

A comprare per investimento sono soprattutto imprenditori, liberi professionisti e impiegati che coprono il 79,4% di questo mercato, a seguire i pensionati con il 10,8%.

Viene poi rilevato come buona parte degli acquisti per investimento si concluda senza l’ausilio degli istituti di credito (82,2%), mentre solo il 17,8% degli investitori ricorre al mutuo ipotecario. Infine la tipologia più richiesta da chi vuole mettere a reddito è il bilocale (35,1% delle preferenze), seguita dai trilocali (27,8%).

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